Ma Maison

Maison à vendre à Roscoff (de particulier à particulier).

À vendre à Roscoff, dans une impasse tranquille, à proximité du Laber, maison exposée sud, spacieuse et lumineuse. 

Au rez-de-chaussée

Une entrée avec rangement, un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, équipée (lave-vaisselle, grand four, plaques induction et gaz, réfrigérateur). Un grand salon (25 m²) très lumineux donnant sur une terrasse extérieure carrelée avec store. Une buanderie avec douche et sèche serviette électrique, une arrière cuisine avec évier et placards de rangement intégrés. Un WC avec lavabo et meuble sous vasque. Un garage carrelé de 33 m² avec évier.

À l’étage

Un palier avec nombreux rangements. Au sud 2 chambres de 11 et 16 m² au sol (placards intégrés) et un bureau de 8,5 m² au sol. Une salle de douche avec 2 vasques et meuble sous vasque et WC. Accessible par un escalier séparé,  une grande chambre traversante ( 21 m²).

Divers

Allée d’accès bitumée, grand parking (au moins 3 voitures). Jardin clos exposé sud. Huisseries bois/alu. Chauffage poêle à pellets et convecteurs électriques.  Tout à l’égout (certificat de conformité contrôle du 28/9/2022). Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2037 € et 2755 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Localisation

À 750m de la thalasso, 650m du supermarché Casino, 1200 m de la mairie, 1000m du port et des écoles, 200m du Laber.